Month: August 2016

Press Release: Ciputra Group Borong 10 Penghargaan Properti Indonesia Award 2016

JAKARTA, Rabu, 24 Agustus 2016 -Ciputra Group berhasil memborong 10 kategori Individual, Developer dan Project dalam ajang Properti Indonesia Award 2016 yang telah dilangsungkan di Ciputra Artpreneur, Jakarta, 24 Agustus 2016. Bertepatan dengan momen ulang tahun yang ke-85 tahun, Founder Ciputra Group, Bapak Dr. (HC). Ir. Ciputra meraih penghargaan kategori spesial“Lifetime Achievement Award” atas dedikasi dan karya-karyanya yang telah menjadi inspirasi pembangunan industri properti di Indonesia. Sementara itu, Direktur Ciputra Group, Hendry Tamzel juga berhasil meraih penghargaan dalam kategori supporting business yaitu“The Promising Brokerage Leader”.

PT Ciputra Development Tbk juga mendapatkan penghargaan “The Best Developer Business Expansion” dan Century21 Indonesia sebagai “The Most Progressive Brokerage Firm”. Sementara itu, untuk kategori project, Ciputra Group telah berhasil menjadi yang terbaik dengan memenangkan 6 penghargaan lainnya. Diantaranya: CitraLake Suites “The Promising Apartment in West Jakarta”, Citra Maja Raya “The Affordable Township in Banten”; CitraGrand City Palembang “The Eco Friendly Housing in Palembang”; CitraLand Megah Batam “The Prospective Housing in Batam”; Citra Aerolink Batam “The Promising Business Hub in Batam” dan CitraLand Surabaya “Highly Recognized Township in Surabaya”.

Direktur Ciputra Group, Hendry Tamzel, mengatakan berbagai penghargaan yang berhasil diraih Ciputra Group dalam ajang Properti Indonesia Award 2016 oleh Majalah Properti Indonesia merupakan bentuk apresiasi dan pengakuan yang tinggi bagi pemain industri properti yang mendedikasikan dirinya untuk membangun bangsa ini menjadi negara yang maju dalam pembangunan.

“Ada banyak kebanggaan bagi kami dalam mendapatkan berbagai penghargaan ini, selain menjadi yang terbaik dengan raihan 10 award, merupakan kebahagiaan kami pula bahwa founder Ciputra Group yaitu Bapak Dr. HC. Ir. Ciputra mendapatkan penghargaan “Lifetime Achievement Award” atas inovasi, dedikasi dan mahakaryanya yang menginspirasi. Terlebih lagi, penghargaan ini diberikan bertepatan dengan ulang tahun beliau ke-85 tahun yang jatuh pada hari ini (24 Agustus 2016),” ujar Hendry dalam keterangan tertulisnya di Jakarta, Kamis (25/8/2016).

Hendry menjelaskan penganugerahan Properti Indonesia Award 2016 sekaligus menjadi ajang bertemunya berbagai pelaku dan institusi bisnis di industri properti yang diharapkan mampu menginspirasi lebih banyak pihak dalam berbagai pencapaian yang berkelanjutan. “Properti Indonesia Award, menjadi salah satu ajang apresiasi bergengsi bagi para pelaku bisnis dan industri properti serta sektor terkait di Indonesia. Untuk yang keempat kali digelarnya Properti Indonesia Award, ajang ini menjadikan Ciputra Group menjadi yang terbaik dalam berbagai kategorinya,” ungkap Hendry.
=====================
Tentang Ciputra Residence
PT Ciputra Residence (CTRR) adalah unit usaha dibawah Grup Ciputra, yang memfokuskan diri pada pengembangan skala kota Mandiri serta mixed-use development. CitraGarden City, merupakan proyek pertama CTRR yang dikembangkan sejak tahun 1989 dengan keunggulan utamanya memiliki lokasi lebih dekat dengan Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta. CTRR terus menancapkan kakinya di ranah perumahan berskala kota dengan mengembangkan proyek skala Kota Mandiri, CitraRaya Tangerang.

Proyek ini mulai dikembangkan sejak tahun 1994 ini digadangkan menjadi proyek terbesar di dalam Grup Ciputra dengan luas lahan mencapai 2.760 ha. Atas dasar pengalaman dan keberhasilan itulah yang menjadikan Ciputra Residence makin melebarkan sayapnya dan terus mengembangkan proyek-proyek jangka panjang lainnya di Pulau Jawa, Sumatera dan Kalimantan. CTRR juga menggarap proyek mixeduse dan high-rise, dengan proyek Apartemen CitraLake Suites di bilangan Cengkareng, Jakarta Barat. Berbagai proyek lainnnya juga terus dikembangkan dengan membangun proyek apartemen dan perkantoran antara lain di Puri Kembangan, Jakarta Barat dan Kemayoran, Jakarta Pusat serta Fatmawati, Jakarta Selatan. www.ciputraresidence.com

Tentang Ciputra Development :
PT Ciputra Development Tbk (CTRA) berdiri pada tahun 1981, merupakan grup pengembang proyek perumahan dan komersial skala besar. CTRA mengembangkan kawasan dengan prinsip “Membangun Kota, Membangun Kehidupan. CTRA mengembangkan dan mengelola lebih dari 69 proyek/event/produk residensial dan komersial yang tersebar di 38 kota besar di seluruh Indonesia. Properti residensial yang dikembangkan meliputi landed house dan high-rise sedangkan properti komersial yang dikembangkan meliputi pusat perbelanjaan, hotel, perkantoran, pergudangan, lapangan golf dan tempat rekreasi. Selain itu CTRA juga mengembangkan rumah sakit/klinik yang menjadi fasiltas kesehatan bagi kawasan residensial yang dikembangkannya. Hal ini menjadikan CTRA sebagai perusahaan properti terbesar yang paling terdiversifikasi di Indonesia dari segi produk mix, lokasi geografis dan segmentasi pasar. CTRA tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak tahun 1994, dengan anak perusahaan perusahaan yang juga tercatat di Bursa adalah PT Ciputra Surya Tbk (CTRS) dan PT Ciputra Property Tbk (CTRP) masing-masing pada tahun 1999 dan 2007. www.ciputradevelopment.com.

=====================
Untuk informasi lebih lanjut hubungi:

Ellys Tan
Marketing Communication Manager PT Ciputra Residence
P: +62-21-5960888 F: +62-21-5961060 Email : ellys.tan@ciputra.co.id

PT Ciputra Residence Raih Lima Penghargaan Bergengsi Indonesia Property & Bank Award XI 2016

Jakarta, 18 Agustus 2016 – PT Ciputra Residence berhasil meraih Lima peghargaan bergengsi sekaligus dalam gelaran Indonesia Property & Bank Award XI 2016 yang dilaksanakan di Ballroom Raffles Hotel, Ciputra World, Jakarta. Penghargaan bergengsi yang diberikan kepada para insan properti tanah air ini menjadi pembuktian bahwa PT Ciputra Residence sebagai peraih penghargaan terbanyak dalam ajang ini. Penghargaan ini tidak hanya diberikan kepada personal, namun sebagai developer PT Ciputra Residence dan berbagai proyeknya juga berhasil menjadi yang terbaik dalam berbagai kategori ajang ini.

PT Ciputra Residence berhasil mengukuhkan diri sebagai yang terbaik dalam Indonesia Property & Bank Award 2016 dengan memenangkan lima kategori sekaligus.Dua penghargaan untuk kategori tokoh dan personal, satu kategori pengembang dan dua kategori project.

KATEGORI TOKOH &PERSONAL
Presiden Direktur PT Ciputra Residence, Budiarsa Sastrawinata dinobatkan sebagai “Man Of The Year 2016” dan GM Marketing PT Ciputra Residence Yance Onggo “Inspiring Marketing Property 2016”.

KATEGORI PENGEMBANG
PT Ciputra Residence berhasil dikukuhkan sebagai “Developer Of The Year 2016”

KATEGORI PROJECT
Dua proyek dibawah bendera PT Ciputra Residence juga berhasil memenangkan penghargaan bergengsi untuk kategori“Proyek Perumahan Berpengaruh Dalam Pengembangan Kawasan” untuk proyek Citra Maja Raya dan “Perumahan Terlaris di Kota Malang” untuk proyek terbaru PT Ciputra Residence di Kota Malang, CitraGarden City Malang.

GM Marketing PT Ciputra Residence, Yance Onggo mengatakan, perolehan penghargaan bergengsi dalam ajang Indonesia Property & Bank Award XI 2016 tidak semudah membuka telapak tangan, didalamnya ada kerja keras, dedikasi dan inovasi yang diwujudkan dalam meningkatkan kinerja perusahaan sehingga mengukuhkan PT Ciputra Residence sebagai salah satu perusahaan properti terbesar dan terpercaya.

“Kami sangat berterimakasih atas berbagai penghargaan yang diberikan Majalah Properti & Bank kepada kami sehingga mengukuhkan bahwa perusahaan kami menjadi yang terbaik di tahun ini. Memenangkan berbagai penghargaan bergengsi ini merupakan wujud kerja keras kami dalam mewujudkan dan memajukan pembangunan di Indonesia,” kata Yance di Jakarta, 18 Agustus 2016.

Menurutnya, memperoleh berbagai penghargaan dalam satu ajang pemberian award merupakan bentuk pengakuan tertinggi dari masyarakat dan dunia pers bahwa PT Ciputra Residence menjadi salah satu pengembang terbaik di Indonesia dan Mancanegara. Penghargaan ini juga menjadi motivasi untuk PT Ciputra Residence untuk terus berkarya dan berinovasi dalam menciptakan ruang investasi didalam negeri.

“Sesuai dengan semangatnya, PT Ciputra Residence dalam dedikasinya selama lebih dari 24 tahun berkarya, telah berhasil mengembangkan berbagai proyek unggulan yang berkualitas. Selain dengan pengembangan proyek yang berkelanjutan (Sustainable), mengedepankan inovasi serta ramah lingkungan menjadikan Ciputra Residence layak mendapatkan berbagai pengakuan tersebut.”

Kedepan, lanjut Yance, PT Ciputra Residence berencana mengeluarkan berbagai macam proyek di Jawa dan Luar Jawa, mulai dari pengembangan proyek komersial mixed use, perkantoran, high-rise, retail, hotel hingga akuisisi lahan untuk meningkatkan keberlanjutan proyek Ciputra ke depannya.

Setidaknya ada enam proyek baru lainnya yang tengah dikembangkan, seperti proyek perumahan di Malang seluas 100 hektar, perumahan di Samarinda dengan luas lahan sekitar 50-70 hektar. Untuk pengembangan komersial multifungsi Ciputra Residence mengembangkan proyek di Kemayoran seluas 2 hektar. Sementara untuk pengembangan komersial, terdapat di kawasan Fatmawati Jakarta Selatan seluas 4,5 hektar dan kawasan Puri seluas 1,4 hektar dan yang terbaru proyek pengembangan claster-cluster dan ruko baru seluas 20 hektar di CitraRaya Tangerang dan Citra Maja Raya.

Sebagai catatan Citra Maja Raya dan CitraGarden City Malang berhasil mencatatkan penjualan fantastis dalam tempo singkat. Citra Maja Raya berhasil mencatatkan penjualan lebih dari 7.000 unit terjual dalam 11 hari dan CitraGarden City Malang berhasil memasarkan lebih dari 180 unit Rumah (2 cluster) dalam 6 jam, dimana Launching perdananya di adakan bulan Mei 2016.

Dampak Positif Tax Amnesty, Pengaruhi Instrumen Investasi Properti

Kebijakan Tax Amnesty memberikan dampak positif bagi sektor properti. Pengampunan Pajak (Tax Amnesty) akan berdampak positif secara tidak langsung melalui istrumen-instrumen investasi terkait sektor properti seperti dana investasi real estate (DIRE) yang pajaknya oleh pemerintah sudah dipangkas dari 5 persen menjadi 0,5 persen.

Gubernur Bank Indonesia (BI), Agus Martowardojo mengatakan melalui instrumen DIRE inilah para investor akan diuntungkan dengan adanya penetapan pajak yang lebih rendah. Sebab, tidak ada lagi yang namanya transaksi ganda menyangkut PPh dan BPHTB. Bila dihitung, total pajak yang tadinya 10 persen dipangkas menjadi 1,5 persen. Nilainya lebih rendah dibandingkan Singapura yang mematok 3 persen. “Dengan pengampunan pajak (tax amnesty) instrumen DIRE tahun depan akan mendapatkan momentum. Sekarang para investor masih fokus pada tax amnesty makanya ini (DIRE) harus dimulai sejak sekarang,” ujar Agus Marto akhir bulan lalu di Jakarta.

Agus menagaskan, perhitungan tersebut menjadi dasar bahwa instrumen DIRE cocok dan menguntungkan dan memberikan gairah baru bagi para investor. Imbasnya, dana investasi dari luar negeri akan masuk semakin deras. BI merilis, hingga akhir pekan lalu dana yang masuk dari luar negeri sudah Rp108 triliun. Pada periode yang sama tahun lalu dana yang masuk hanya Rp55 triliun. Itu artinya ada peningkatan arus dana investasi yang masuk secara signifikan. “Dengan tax amnesty dan instrumen DIRE yang lebih menarik kami yakin pertumbuhan ekonomi tahun depan bisa mencapai 5,6 persen.”

Ayo Manfaatkan!

Di sektor perpajakan, Kementrian Keuangan RI baru saja mengeluarkan dua kebijakan terkait penghapusan sanksi pajak. Anda sebaiknya kenali dengan baik kebijakan ini, selanjutnya segera manfaatkan. Dua kebijakan ini tak ubahnya ‘great sale’ yang dilakukan supermarket besar. Tapi ingat, kebijakan ini hanya berlaku di tahun 2015. Begitu terompet tahun baru 1 Januari 2017 berbunyi, kebijakan ini expired!.

Berikut ulasan dua kebijakan penghapusan sanksi pajak itu, semoga bermanfaat.

Kebijakan Pertama: Penghapusan Sanksi Bunga Penagihan. Kebijakan ini tertuang dalam PMK Nomor 29/PMK.03/2015. Jika Anda (atau perusahaan Anda) mempunyai hutang (tunggakan) pajak, tahun 2015 ini sepertinya tahun yang tepat untuk melunasinya. Karena, jika Anda berhasil melunasi tunggakan pajak tersebut di tahun 2015 ini, maka sanksi bunga penagihannya akan dihapuskan. Sanksi bunga penagihan ini cukup besar nominalnya, yaitu 2% per bulan dari total tunggakan pajak dikalikan jumlah bulan jangka waktu tunggakan muncul hingga dilunasi. Misal, perusahaan Anda mempunyai tunggakan pajak Rp20 Milyar sejak Juni 2011. Jika bulan Juli 2015 ini Anda melunasi tunggakan pajak tersebut, maka sebenarnya Anda selama ini sudah menunggak pajak selama empat tahun (atau 48 bulan). Atas keterlambatan pelunasan tunggakan pajak ini, Kantor Pajak akan menerbitkan sanksi bunga penagihan sebesar Rp19,2 Milyar. Perhitungannya: 2% x 48 bulan x Rp20 Milyar. Sanksi ini harus Anda lunasi. Nah, jika Anda memanfaatkan PMK 29/PMK.03/2015, maka sanksi sebesar Rp19,2 Milyar itu dapat dihapuskan. Jumlah yang lumayan kan? Uang sejumlah itu bisa untuk membangun kantor dua lantai yang cukup megah. Tapi ingat, Anda harus melunasinya di tahun 2015 ini. Jika Anda baru melunasi di tahun 2016, maka kebijakan penghapusan sanksi ini tidak berlaku lagi.

Kebijakan Kedua: Penghapusan Sanksi Administrasi. Jika selama ini terdapat pajak yang belum Anda bayar, maka segera lakukan pembayaran di tahun 2015 ini, karena sanksi 2% per bulan dari pokok pajak dapat dihapuskan. Ini berlaku untuk Pajak Penghasilan (PPh) maupun Pajak Pertambahan Nilai (PPN). Misal, terdapat penghasilan tahun 2012 yang belum Anda laporkan dan belum Anda bayar pajaknya. Atas penghasilan tersebut, jika dihitung pajaknya ternyata sebesar Rp5 Milyar. Jika tahun 2015 ini Anda melakukan pembayaran pajak Rp5 Milyar tadi, sebenarnya selama ini Anda sudah terlambat membayar selama 3 tahun (atau 36 bulan). Berarti Anda harus membayar sanksi 72% (dihitung dari 2% per bulan kali 36 bulan). Dengan demikian sanksi yang harus dibayar adalah Rp3,6 Milyar. Nah, sanksi Rp3,6 Milyar ini dapat dihapuskan. Kebijakan penghapusan sanksi administrasi ini hanya berlaku jika Anda melakukan pembayaran di tahun 2015. Kebijakan ini tertuang dalam PMK 91/ PMK.03/2015.

Selain jenis Pajak PPh, kebijakan ini juga berlaku untuk pajak PPN. Jika terdapat PPN yang belum Anda setorkan, maka segera setorkan di tahun 2015 ini, karena sanksi administrasi 2% per bulan dapat dihapuskan. Juga, jika Anda terlewat tidak membuat Faktur Pajak, padahal termasuk jenis pengusaha yang wajib membuat Faktur Pajak, maka segera perbaiki kekhilafan tersebut. Dalam hal ini sanksi bukan hanya 2% per bulan dari jumlah pajak yang harus disetor, tetapi ditambah dengan sanksi 2% dari DPP (Dasar Pengenaan Pajak) PPN. Sanksi-sanksi tersebut dapat dihapuskan jika Anda memanfaatkan skema PMK 91/PMK.03/2015, yaitu segera menuntaskan penyetoran pajak pada tahun 2015 ini.

Di samping dapat menghapus sanksi administrasi akibat terlambat bayar/setor pajak, kebijakan penghapusan sanksi juga berlaku pada denda keterlambatan pelaporan Surat Pemberitahuan (SPT) Pajak. Bagi Anda yang belum melaporkan SPT, baik PPh maupun PPN, baik SPT Tahunan maupun SPT Masa, segera laporkan di tahun 2015 ini, maka denda keterlambatan pelaporan dapat dihapuskan.

Mohon menjadi perhatian, peluang penghapusan sanksi pajak PPh maupun PPN dalam skema kebijakan di atas menjadi hilang jika Anda sudah terlanjur dalam posisi sedang diperiksa oleh Kantor Pajak. Oleh karena itu, sepertinya wajib pajak harus segera memanfaatkan kebijakan penghapusan sanksi administrasi ini, karena pemeriksaan oleh Kantor Pajak bisa tak terduga waktunya.

Tentang persyaratan dan hal-hal teknis penghapusan sanksi sengaja tidak dituliskan di sini, dengan tujuan menghindari kerumitan pemahaman. Yang pasti, dalam pelaksanaannya, penghapusan sanksi pajak ini tidak dilakukan otomatis, tetapi memerlukan surat permohonan dari Wajib Pajak. Silakan menghubungi Kantor Pajak terdekat untuk mendapatkan detail persyaratan. Semoga semua usaha baik dan menuju kebaikan diberkahi Tuhan Yang Maha Esa.

Source: HousingEstate